Mijn favorieten

Taxaties

Wij voeren taxaties uit in de gehele provincie Utrecht en omgeving. Indien noodzakelijk kan een taxatie binnen 24 uur worden uitgevoerd.

Kooy Makelaars kan voor u een officieel taxatierapport (conform eisen NRVT / Vastgoedcert) verzorgen, dat volledig voldoet aan de door de diverse hypotheekverstrekkers gestelde normen.

Voor taxatierapporten welke ten behoeve van geldverstrekkers gevalideerd dienen te worden, hebben wij een aansluiting bij het NWWI.

Uiteraard wordt de taxatie uitgevoerd door een bij het NRVT geregistreerde taxateur.
 

                   ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­                       ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

­


In welke gevallen heeft u een taxatierapport nodig?

­

  • Aankoop woning­­­
  • Oversluiting hypotheek
  • Splitsing eigendom (bijvoorbeeld bij echtscheiding)
  • Fiscale waarderingen (bijvoorbeeld bij nalatenschap)
  • Second-opinion bij aankoop van een woning
  • Vaststellen herbouwwaarde (ex. Art. 275 WvK) tbv opstalverzekering
  • Hypotheekverhoging (bijvoorbeeld bij verbouwing en/of verbetering van uw woning)
  • Vaststellen huurwaarde bij verhuur van een onroerende zaak

TARIEVEN

Uw hypotheekadviseur kan u precies vertellen of u een zgn. "gevalideerd"-taxatierapport nodig heeft of niet.

Taxatierapport woning / appartementsrecht
Niet Gevalideerd

€ 600,00 ­­incl. BTW, kadastrale recherche en verschotten*

Taxatierapport woning / appartementsrecht
NWWI gevalideerd 

­€ 650,00 incl. validatiekosten, BTW, kadastrale recherche en­ verschotten*

Opslag verbouwing: € 50,00 incl. BTW

* Verschotten zijn extra gemaakte kosten voor het uitbrengen van een taxatierapport. Wanneer wij extra kosten moeten maken voor bijvoorbeeld gemeentelijke leges of bodeminformatie, zullen deze kosten rechtstreeks aan u worden doorbelast. Dit is o.a. afhankelijk van de gemeente waarin het te taxeren object zich bevindt.
Bij een gevalideerd taxatierapport ontvangt u geen gedrukt (papieren) exemplaar, maar een digitaal exemplaar in PDF-bestandsformaat.­

 

Uitzonderingen op het vaste tarief:

* Een toeslag van € 100,- wordt berekend wanneer de getaxeerde waarde hoger is dan € 600.000,-.
* Een toeslag van € 75,- wordt berekend indien het taxatierapport binnen 72 uur opgemaakt moet worden
* Wanneer uw geldverstrekker extra bodeminformatie wil hebben kan het zijn dat het tarief iets verhoogd wordt, het tarief hiervan verschilt echter per gemeente.
* Wanneer het een appartement betreft, is het noodzakelijk dat u diverse stukken zoals balans, exploitatiecijfers, splitsingsakte, MJOP en Notulen van de jaarvergadering van de VvE, digitaal beschikbaar heeft voor de taxateur.
Deze stukken zijn meestal in het bezit van de verkopende makelaar. Wanneer de taxateur deze zelf op moet vragen kan dit leiden tot een verhoging van het tarief (max. € 50,-)



Uw hypotheekadviseur weet doorgaans precies wat de bedoeling is voor uw taxatierapport.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring