Kooy Makelaars Soesterberg B.V.
Rademakerstraat 6 B
3769 BD Soesterberg
Tel: 0346 33 00 54
info@kooymakelaars.nl
De Brik 2, 3769 JR Soesterberg
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Omschrijving
Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een autoluw woonerf in de geliefde wijk Egghermonde en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
De woning ligt in een groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, maar ook op een paar minuten fietsafstand van de dorpskern met allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften zoals, een supermarkt, bakker, kapper, drogist e.d.
Door de centrale ligging van Soesterberg zijn de centra van Zeist, Soest, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer. Universiteitscentrum "De Uithof / Utrecht Science Park" en het ziekenhuis UMC bevinden zich op fietsafstand.
INDELING
Begane grond
Hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping en opstelling meterkast. Separate toiletruimte met fontein.
Ruim opgezette, Z-vormige woon-/eetkamer met gezellige open haard en aan de tuinzijde grote raampartijen waardoor u geniet van veel natuurlijke lichtinval.
Keurige, half open keuken met werkblad in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een wasmachine-ruimte en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een bad-/douche opstelling, wastafelmeubel en zwevend closet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de straatzijde en een riant dakterras aan de tuinzijde.
Tuin
De woning heeft een verzorgd aangelegde voortuin met carport en toegang tot de achtertuin middels een afsluitbare poort.
De achtertuin is 13 meter diep en ligt op het noordwesten. De tuin is voorzien van een terras en gazon.
Bijzonderheden / Kenmerken:
- Aanvaarding is mogelijk vanaf juni 2023;
- Bouwjaar: 1976, woonoppervlakte: 137 m², perceeloppervlakte: 271 m²;
- Volledig isolerende beglazing en dakisolatie;
- Verwarming en warm water middels gasgestookte HR combi-ketel, Vaillant CW5, bouwjaar 2021;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.642,34
Aanvaarding
Per 01-06-2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
469 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-04-2032
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi, Vaillant CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (13.0 m bij 7.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
E
Perceelnummer
3822
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
E
Perceelnummer
4493
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom