Kooy Makelaars Soesterberg B.V.
Rademakerstraat 6 B
3769 BD Soesterberg
Tel: 0346 33 00 54
info@kooymakelaars.nl
Vliegtuiglaan 9, 3769 JM Soesterberg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Deze goed onderhouden eengezinswoning met carport, berging en serre ligt op een centrale locatie in het dorp Soesterberg, in de wijk Egghermonde.
De winkels aan de Rademakerstraat bevinden zich op fietsafstand en in de directe omgeving bevinden zich lagere scholen, kinderopvang en wandelbossen.
Ook de uitvalswegen (A28 en A1) zijn binnen een paar autominuten bereikt. De bushalte bevindt zich op loopafstand van de woning.
Sinds de sluiting van het militaire vliegveld verheugt Soesterberg zich in een sterk toenemende populariteit.
Met name bij gezinnen uit Utrecht die graag in een groene omgeving willen wonen en prijs stellen op een eigen tuin en voldoende parkeergelegenheid.
De zeer gunstige woon-werk afstand van minder dan 15 kilometer ten opzichte van het almaar groeiende "Utrecht Science Park" in universiteitscentrum "De Uithof" aan de oostzijde van Utrecht, maakt dat steeds meer woningzoekenden voor Soesterberg kiezen.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; toiletruimte met fontein; ruime woonkamer met provisiekast en schuifpui naar de serre welke via een schuifpui toegang geeft tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de achtertuin bevindt zich nog een gezellige veranda.
Eerste verdieping:
Overloop; riante slaapkamer met kastenwand aan de tuinzijde; tweede slaapkamer annex inloopkast, gelegen aan straatzijde; badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer met dakkapel, gelegen aan de tuinzijde. Middels een vlizo-trap is nog een bergvliering bereikbaar.
Kenmerken en bijzonderheden
- Bouwjaar 1976;
- Perceel oppervlakte: 184 m²;
- Woonoppervlakte: 143 m² (meetcertificaat aanwezig);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels HR combiketel (bj. 2016);
- Ruime berging in de voortuin.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.972,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-09-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
E
Perceelnummer
3800
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom