Kooy Makelaars Soesterberg B.V.

Rademakerstraat 6 B
3769 BD Soesterberg
Tel: 0346 33 00 54
info@kooymakelaars.nl
Kampweg 58, 3769 DH Soesterberg Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Kampweg 58 in Soesterberg 3769 DH

Omschrijving

Deze fraaie, vrijstaande villa is het afgelopen jaar geheel gerenoveerd en op zowel de begane grond als de verdieping uitgebouwd. Het woonoppervlak is hierdoor op maar liefst 178 m2 uitgekomen.

Technisch gezien voldoet de woning aan de eisen van de huidige tijd. Denk aan goede isolatie van vloeren, gevels en kap, HR isolatieglas en een geheel nieuw dak. Een uitgebreide specificatie van alle uitgevoerde renovaties is bij ons kantoor op te vragen.

De belangrijkste keuzes tav de afwerking van de woning zijn echter nog niet bepaald: Vloerafwerking, wandafwerkingen, keuken en sanitair kunnen nog geheel door de toekomstige koper bepaald worden.

Het perceel is bijna 600 m2 groot en wordt ontsloten aan de Kamerlingh Onneslaan, op loopafstand van het centrum van het voormalig vliegdorp Soesterberg. Een mooi dorp dat midden in het groen ligt, tussen twee bijzonder mooie natuurgebieden in Utrecht: de Utrechtse Heuvelrug en de Soester Duinen.
In de nabijgelegen bossen kunt u heerlijk wandelen en liggen schitterende mountainbike- en fietsroutes. Kortom een riant gezinshuis in een bosrijke woonomgeving met alle dorpse voorzieningen nabij. 

Sinds de sluiting van het militaire vliegveld verheugt Soesterberg zich in een sterk toenemende populariteit. Met name bij gezinnen uit Utrecht die graag in een groene omgeving willen wonen en prijs stellen op een eigen tuin en voldoende parkeergelegenheid.

De zeer gunstige woon-werk afstand van minder dan 15 kilometer ten opzichte van het almaar groeiende "Utrecht Science Park" in universiteitscentrum "De Uithof" aan de oostzijde van Utrecht, maakt dat steeds meer woningzoekenden voor Soesterberg kiezen.


INDELING

Begane grond:
Ruime hal met provisiekast, meterkast, trapopgang en trap naar de kelder; toiletruimte; riante woon-/eetkamer met erker aan straatzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde.
Ten aanzien van de definitieve indeling is hier nog van alles mogelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot separate toiletruimte en berging met cv-opstelling en witgoed-aansluitingen. Vier ruime slaapkamers. De badkamer is nog naar eigen inzicht in te richten en af te werken.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd in 2018-2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 597 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 6792 Oppervlakte 597 m² Eigendomssituatie Volle eigendom