Kooy Makelaars Soesterberg B.V.

Rademakerstraat 6 B
3769 BD Soesterberg
Tel: 0346 33 00 54
info@kooymakelaars.nl
Gemini 57, 3769 KN Soesterberg Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Gemini 57 in Soesterberg 3769 KN

Omschrijving

Zeer ruime, goed onderhouden, geschakelde hoekwoning met stenen berging en besloten achtertuin met achterom. De woning ligt aan een kindvriendelijk woonerf met leuke speeltuin. 
In de directe nabijheid bevinden zich (wandel-)bossen, scholen, winkels en diverse uitvalswegen waardoor Utrecht, Zeist en Amersfoort binnen 15 autominuten bereikbaar zijn. 

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en bijzonder veel bergruimte.

Deze unieke houtskeletbouw woningen zijn tussen 1986 en 1989 gebouwd op basis van de wensen van Amerikaanse militairen, werkzaam op de voormalige militaire vliegbasis Soesterberg. De woningen zijn qua uiterlijk en indeling heel bijzonder en hebben een zeer compleet uitrustingsniveau.  


INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en ruime garderobekast; gang met toegang tot toiletruimte voorzien van wastafelmeubel en provisiekast; bijkeuken met witgoed-aansluitingen en boiler-opstelling; bordestrap naar 1e verdieping. 
Riante, L-vormige woonkamer met open haard en deur naar de achtertuin; moderne, half open keuken met natuurstenen werkblad in U-opstelling. 

Eerste verdieping: 
Bordestrap met vaste kast voor de opstelling van de heteluchtverwarmingsketel (Brink); overloop met vaste kast en inloopkast; badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. 
Ruime ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot tweede badkamer met doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en derde toilet. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een vaste kast. 

Tweede verdieping: 
Middels bordestrap bereikbare zolderverdieping. Overloop met Velux-dakraam; bergruimte; vierde werk-/slaapkamer en 5e slaap-/speelkamer (beperkte sta-hoogte) met twee dakramen.


BIJZONDERHEDEN / KENMERKEN: 
- Woonoppervlakte: 156 m2; perceel: 235 m2;
- Verwarming: deels vloerverwarming en deels hetelucht verwarming;
- Warm water: boiler, verwarmd middels c.v -ketel; 
- De keuken is voorzien van een luxe oven met zespits-gasfornuis (Boretti), RVS afzuigkap (Siemens) en vaatwasser;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Vier slaapkamers, speelkamer en twee complete badkamers; 
- Van oorsprong Amerikaanse woning met zowel 220V als 110V elektra. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 5186 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom