Sterrenbergweg 35

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is op een zeer royaal perceel gelegen en gesitueerd aan een autoluwe straat nabij een groenplantsoen en op korte afstand van het centrum van Soesterberg met diverse winkels, scholen en uitvalswegen.
Het woonhuis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer. De zeer diepe (ca. 34 meter) achtertuin is voorzien van een berging, een vrijstaande garage en een carport.

De woning ligt in Soesterberg-Noord, een woon-werkgebied dat de afgelopen jaren een behoorlijke transformatie heeft ondergaan. Sinds de verdiepte aanleg van de provinciale weg (N237) kunnen bewoners uit Soesterberg-Noord makkelijker en veiliger naar het centrum van het dorp. Diverse bedrijven zijn al verplaatst en er zullen er meer volgen. Door de aanstaande woningbouw op de voormalige Vliegbasis Soesterberg wordt het afgesloten defensieterrein deels omgevormd tot natuurgebied en recreatiegebied.


INDELING

Begane grond:
Vanuit de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer en de keuken.

Keuken:
De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een keukeninrichting in rechte opstelling. De keukeninrichting beschikt over diverse onderkasten en hoge kasten, een natuurstenen werkblad, spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Woonkamer:
De ruime L-vormige woonkamer geniet vanwege de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en heeft u aan de voorzijde een fraai zicht op de verzorgd aangelegde voortuin. De woonkamer is afgewerkt met een vinyl vloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douche, een wastafel en een toilet. Het raam zorgt voor de nodige natuurlijke ventilatie. Bovendien is er mechanische ventilatie. De praktische wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Zolder:
Op de overloop bevindt zich een luik met toegang tot de ruime bergzolder van ca. 28 m2. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich hier.

Tuin:
De ca. 34 meter diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt vanwege de royale oppervlakte van veel zonlicht. De tuin is voorzien van bestrating, terrassen en volwassen beplanting. Voorts is er een vrijstaande stenen berging (ca. 2,75 x 1,75 m.) aanwezig welke beschikt over elektra. Halverwege de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande stenen garage met elektra (ca. 3,27 x 6,17 m.), dubbele openslaande deuren en een carport van ongeveer dezelfde afmetingen.

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlak: 98 m2, overige inpandige ruimte: 29 m2
- Verwarming en warm water middels gasgestookte HR c.v.-ketel, bouwjaar 2018
- Energielabel C
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden ter vergroting van het woonoppervlak zijn mogelijk. Denk aan uitbouw van de begane grond en dakkapellen op de zolderverdieping.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- De woning op nummer 33 heeft een recht van overpad

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.051,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 685 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 306 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2032 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 459 m² (34.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (617 bij 327) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 4466 Oppervlakte 685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties