Noorduyn 53

Omschrijving

Deze recent gebouwde, energiezuinige tussenwoning is gelegen in de fraaie woonwijk "Noorduyn", op loopafstand van het nieuwe Dorpshart en het kernwinkelgebied van het dorp Soesterberg.

De locatie is geweldig: Wonen in Noorduyn betekent 3 minuten lopen naar de supermarkt, 15 minuten fietsen naar centrum Zeist, 5 minuten lopen/fietsen naar wandelbos en sportverenigingen, 10 minuten rijden naar Utrecht Science Park en uitvalswegen naar alle bestemmingen op korte afstand.


Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer met handige trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken.

De keuken is in een parallel-opstelling geplaatst en gesitueerd aan de straatzijde van de woning.
Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd met een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over het groen.

De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming en ook is hier nog een afgesloten trapkast aanwezig.
De wanden en het plafond zijn voorzien van modern, strak stuc- en spuitwerk.

Op de eerste verdieping treft men drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds. De kamers zijn te verwarmen middels radiatoren en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen.

De badkamer is modern uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. De ruimte is praktisch benut en biedt plaats aan een wastafelmeubel, een inloop-douche en een toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze tweede verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping en hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd.
Deze zolderverdieping is op dit moment nog een open ruimte, maar hier zijn relatief eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren.

De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is middels een achterom bereikbaar.


Bijzonderheden / Kenmerken:

- Bouwjaar: 2018
- Woonoppervlakte: 122 m² (meetcertificaat beschikbaar)
- Perceeloppervlak: 124 m²
- Verwarming en warm water middels gasgestookte cv-ketel (2018)
- Energielabel A
- Huidige eigenaar betaalt € 40,- per maand aan gas- en elektraverbruik.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.057,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 6396 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties